Banyak Keuntungannya, Simak 7 Tips Aman Beli Rumah lewat Sistem Lelang Bank

JAKARTA – Membeli rumah melalui sistem lelang bank memiliki banyak keuntungan, mulai dari harga yang lebih terjangkau hingga proses yang lebih cepat.

Akibat lelang bank, beberapa properti belum siap huni (perabotan lengkap) atau hanya memerlukan perbaikan kecil.

Namun, Anda tetap perlu mempersiapkan beberapa hal agar bisa mendapatkan rumah lelang bank yang sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda, sekaligus bisa memanfaatkan potensi investasi properti.

Sekadar informasi, rumah lelang bank adalah rumah atau properti yang diambil alih oleh bank dan dijual melalui proses lelang.

Penyitaan dapat terjadi bila pemilik sebelumnya gagal membayar cicilannya, sehingga bank mengambil alih harta tersebut sebagai pemberi pinjaman, membeli dan menjualnya melalui sistem lelang.

Keuntungan membeli rumah lelang bank antara lain:

Harga lebih terjangkau

Rumah lelang bank dapat menjadi pilihan menarik untuk memperoleh properti dengan harga lebih terjangkau dibandingkan membeli melalui pasar tradisional.

Oleh karena itu, bagi pembeli, kondisi ini tentu menjadi peluang untuk mendapatkan properti dengan nilai investasi yang lebih terjangkau.

Membangun kualitas

Pendapat yang sering beredar adalah rumah lelang di bank tidak sebagus rumah di pasar tradisional. Namun, hal ini tidak sepenuhnya benar.

Ada banyak properti lelang bank yang memiliki kualitas bangunan bagus, apalagi jika Anda melakukan riset dan pemeriksaan secara menyeluruh. Selain itu, rumah yang dilelang juga harus diperiksa terlebih dahulu oleh pihak bank.

Sebagai salah satu platform lelang online terkemuka, Informasi Lelang BRI menawarkan beberapa fitur unggulan yang dapat membantu Anda memilih rumah lelang impian. Selain menyediakan gambar properti, Informasi Lelang BRI juga memberikan informasi penting lainnya mengenai setiap properti bangunan yang dilelang.

Mulai dari harga, fasilitas properti, aksesibilitas hingga kelengkapan dokumen rumah dapat dengan mudah dicek melalui Informasi Lelang BRI.

Aksesnya mudah, Anda hanya perlu mengunjungi halaman Properti Lelang Bangunan dan mulai menjelajahi rumah lelang bank yang sesuai kriteria.

Peluang investasi

Selain mendapatkan properti dengan harga murah, membeli rumah lelang bank juga bisa menjadi peluang investasi properti yang menguntungkan. Sebab, dengan harga yang lebih murah, Anda bisa mendapatkan keuntungan lebih jika dikelola dengan baik.

Di masa depan, bukan tidak mungkin nilai properti akan meningkat dibandingkan saat pertama kali membelinya.

Proses cepat

Proses pembelian di balai lelang bank seringkali lebih cepat dibandingkan pembelian secara tradisional. Hal ini dapat menghemat waktu untuk mendapatkan properti yang Anda inginkan.

Mereka dapat dibiayai dengan hipotek

Proses pembelian rumah lelang bank ini juga dapat dibiayai melalui Kredit KPR dengan syarat dan ketentuan yang mudah serta promo suku bunga yang menarik. Hal ini memudahkan calon investor untuk memiliki properti lelang bank. 7 Tips Membeli Rumah Lelang Bank

Setelah mengetahui kelebihannya, berikut tips yang bisa Anda terapkan sebelum membeli rumah lelang bank agar bisa meraup keuntungan besar.

1. Nilai pasar rumah

Sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah, Anda perlu mengetahui harga pasar di sekitar properti yang Anda minati. Ini dapat membantu Anda menetapkan kisaran harga dan memastikan Anda tidak membayar lebih untuk properti tersebut selama proses lelang.

2. Lokasi rumah

Lokasi rumah juga merupakan faktor penting dalam nilai properti. Pastikan Anda memilih balai lelang bank yang lokasinya strategis, dekat dengan fasilitas umum, terhubung dengan transportasi umum, dan kemungkinan besar akan mendapat apresiasi yang baik di kemudian hari.

3. Periksa kelengkapan dokumen rumah tangga

Sebelum mengikuti lelang, pastikan untuk meneliti dan memeriksa dokumen properti dengan cermat. Dokumen-dokumen tersebut antara lain sertifikat, surat tanah dan surat berharga lainnya yang memuat informasi penting terkait kepemilikan properti.

4. Latar belakang properti

Pahami latar belakang dan kondisi properti yang ingin Anda beli. Jadi, jangan sungkan untuk bertanya mengenai kondisi fisik bangunan, potensi perbaikan, dan apakah ada permasalahan hukum yang perlu Anda pertimbangkan.

5. Pilih sesuai kemampuan finansial

Pastikan untuk menetapkan batasan keuangan Anda untuk berpartisipasi dalam lelang. Caranya adalah dengan menentukan anggaran maksimal yang bisa Anda keluarkan dan tidak melebihi batas tersebut. Tujuannya untuk mengurangi risiko terlilit utang yang bisa menimbulkan masalah di kemudian hari.

Oleh karena itu, di Informasi Lelang BRI Anda bisa mengetahui secara transparan harga setiap properti yang dilelang. Anda juga dapat menetapkan batas bawah dan atas harga aset melalui fitur filter harga.

Selain itu, Informasi Lelang BRI juga memiliki banyak fitur hebat lainnya yang dapat membantu Anda menemukan rumah lelang bank impian Anda, seperti Hot Deals dan Clean & Clear.

6. Memahami syarat dan ketentuan lelang

Setiap lelang tentu memiliki syarat dan ketentuan yang berbeda-beda. Oleh karena itu, Anda harus membaca dan memahami dengan cermat seluruh aturan lelang agar tidak bingung saat proses lelang.

Salah satunya, mencatat besaran uang jaminan yang harus disiapkan. Biasanya, uang jaminan disertakan dalam persyaratan lelang.

Lihat juga informasi Biaya Pembebasan Tanah dan Hak Guna Bangunan (BPHTB) yang mungkin dikenakan pada transaksi tersebut.

Periksa juga kewajiban Anda dalam membayar Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) kelak sebagai pemilik rumah baru. Kewajiban membayar PBB digunakan untuk membiayai pembangunan dan pemeliharaan infrastruktur dan pelayanan publik di sektor perumahan.

7. Pilih platform lelang yang andal

Yang tidak kalah pentingnya adalah pemilihan platform lelang yang andal dan bereputasi baik. Anda dapat mengunjungi Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang untuk mendapatkan informasi lengkap mengenai properti lelang yang tersedia.

Namun jika tidak ingin repot, Anda bisa menggunakan Platform Informasi Lelang BRI yang memberikan layanan terpercaya dan transparan dalam proses lelang properti.

Pada halaman Informasi Lelang BRI Aset Bangunan, Anda dapat menelusuri beragam properti di berbagai wilayah, lengkap dengan informasi bangunan, fasilitas dan harga yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Saat Anda membuka halaman tersebut, Anda juga dapat melihat gambar-gambar rumah untuk memastikan kondisi bangunan dan memastikan bahwa rumah tersebut layak untuk ditinggali.

Dengan fitur-fitur unggulan seperti transparansi informasi, jadwal lelang, dan berbagai properti lelang, platform ini juga memberikan kemudahan bagi calon pembeli untuk mengakses rumah lelang bank dengan aman dan nyaman.

Yuk, segera lakukan persiapan untuk mendapatkan rumah idamanmu melalui lelang bank. Informasi Lelang BRI memberikan kepercayaan diri Anda dengan memberikan informasi lengkap mengenai properti lelang pilihan. 3 Cara Bank Mandiri Mengetahui Rekening Judi Online Akan Diblokir Bank Mandiri telah menerapkan beberapa strategi agar layanannya tidak disalahgunakan khususnya untuk perjudian online. robbanipress.co.id.co.id 9 Juli 2024